如果房价继续涨就老老实实买房吧
2015/12/7 22:49:53 点击：
新婚，家庭月收入1.5万。李沧区现均价1万左右，90几平总房价差不多100万。
算算账：
买房的话，首付3成也就是30万（掏空现在积蓄），商业贷款70万，20年，每月还款4600左右，利息40万左右，也就是说房子总价为140万，然后加上装修、家电、家具等等20万差不多，也就是这套房子要花费最起码160万。现在买房最起码要准备50万。
租房的话，李沧区万达广场也就2500整租一套精装修拎包入住的，一年也就3万。30万的首付拿来理财，按较低8%的收益也有2.4万，每月家庭收入可以继续投入理财，一年最起码投入十万也是较低收益8千，基本填平房租。
现在房价超过1万基本已经到顶了，大家都知道中国房市库存压力大，泡沫是有吧，而且房子只是拥有70年使用权而已，房价上涨已经没有多大空间了，不降价就算好了，不然国家也不会出台众多政策如降准降息、放开二胎等等政策刺激楼市了。
这样来看，如果租房的话，5年后就算家庭总收入不变的话，家庭资产为：30万+50万也有80万。此时再买房，全款都可以了，不用房奴20年了，更不用付出那么多的利息，划算！！！
算算账：
买房的话，首付3成也就是30万（掏空现在积蓄），商业贷款70万，20年，每月还款4600左右，利息40万左右，也就是说房子总价为140万，然后加上装修、家电、家具等等20万差不多，也就是这套房子要花费最起码160万。现在买房最起码要准备50万。
租房的话，李沧区万达广场也就2500整租一套精装修拎包入住的，一年也就3万。30万的首付拿来理财，按较低8%的收益也有2.4万，每月家庭收入可以继续投入理财，一年最起码投入十万也是较低收益8千，基本填平房租。
现在房价超过1万基本已经到顶了，大家都知道中国房市库存压力大，泡沫是有吧，而且房子只是拥有70年使用权而已，房价上涨已经没有多大空间了，不降价就算好了，不然国家也不会出台众多政策如降准降息、放开二胎等等政策刺激楼市了。
这样来看，如果租房的话，5年后就算家庭总收入不变的话，家庭资产为：30万+50万也有80万。此时再买房，全款都可以了，不用房奴20年了，更不用付出那么多的利息，划算！！！
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